关于更严更实更细更快做好物业小区封闭管理的紧急通知

关于更严更实更细更快做好物业小区封闭

管理的紧急通知

各物业服务企业:

当前，我市和我区新型冠状病毒疫情处于扩散期，疫情防控形势严峻复杂。为有效遏制疫情蔓延扩散，区住房城乡建委于 2020 年1月28日下发了《关于对全区物业小区实施封闭管理的紧急通知》（綦建委〔2020〕14号），要求对所有出入小区的车辆、人员进行严格的管控，对所有出入小区的人员测试体温，对所有电梯轿厢等重点区域消毒杀菌，严禁各类聚众活动和聚餐行为等封闭管理的规定。

《紧急通知》下发后，绝大多数物业企业和物业小区紧急行动、全面落实、坚决执行。但是，通过近几天对全区各物业小区的执行情况明查暗访来看，个别物业小区未对进出小区人员测试体温，有的物业小区未对外来车辆和人员进行严格管控，有的物业小区消毒杀菌不到位，有的物业小区公共场所众多人员不戴口罩等，物业小区封闭管理还存在有空白、有漏洞、有死角的问题。

为坚决打赢疫情防控阻击战，各物业服务企业务必保持高度重视、高度警惕、高度负责的工作态度，发动全民行动联防联控、群防群治，查找问题、查找不足，堵漏洞、补短板，防扩散、防输入，切实担负起“保一片净土，护一方平安”的重任。现就更严更实更细更快做好物业小区封闭管理的有关事项通知如下:

一、各物业服务企业必须不折不扣全面执行《关于对全区物业小区实施封闭管理的紧急通知》的各项要求。

二、对物业小区所有出入口（含车辆出入口）实行24 小时管控。对业主出入影响不大，且难以管控的出入口，可暂时予以封闭；小区车库中直接入户的电梯一律关闭，所有车库只设置1个人行出口，并严格做好防疫登记检测。

三、禁止未佩戴口罩的人员进出物业小区；禁止未佩戴口罩人员在公共场所聚集。为方便管理，根据各物业小区实际情况，原进出口分设的可暂时实行一个口子进出。严禁走访串门、聚集聚会，倡议业主不出门、减少外出，尽量居家隔离。

四、禁止湖北籍车辆进入本小区；禁止从湖北及其他疫情重灾区来綦（返綦）人员进入本小区。

五、禁止任何未通过体温测试合格的人员出入小区。严格执行体温检测制度，所有进入物业管理区域的人员必须进行体温检测，若体温超过37.3℃应拒绝其进入物业管理区域，并及时报告属地社区，协助就医就诊。物业服务企业要协助社区做好相关人员居家隔离医学观察，做好医学观察期的隔离管理，并加强居家隔离的后续服务。

六、禁止携带活禽进入物业小区；禁止在物业小区公共区域遛狗等携带宠物行为。

七、对电梯轿厢等重点区域消毒杀菌实行台帐式管理，由两名以上工作人员进行消毒作业并签字，存档备查。

八、对疫情防控期间的物业小区封闭管理，区住房城乡建委将对各物业服务企业实行最严格的监管、最严苛的考 核、最严厉的追责等措施。对不担当、不作为的物业服务企业，将依法注销企业资质，对失职、渎职造成严重后果的工作人员和企业负责人将依法追究法律责任。

特此通知。

重庆市綦江区住房和城乡建设委员会

2020年2月4日